1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
茨木市
45.2万円/㎡
前年比-7.1%
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ジオ茨木学園町壱番館
大阪府茨木市学園町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩20分
1999年築 / 11階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,985万円
54.8万円/㎡
2,060
3,343
4,627
5,910
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,627万円
46.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ジオ茨木学園町壱番館
3,380万円（46.5万円/㎡）/ 9階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,380万円 | 46.5万円 | 9階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ジオ茨木学園町壱番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/06 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,250万円 | 54.9万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/28 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | 茨木市駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/19 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/07 | アービング茨木 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2026/01/13 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 4,980万円 | 55.8万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、茨木市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は茨木市の平均と比較して2.9%割高です。
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大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
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